- Surface200 m²
- Terrain242 m²
- Nb. de caves1
Immeuble à vendre, 200 m² - Nogent-l'Artaud 02310
304 000 €
Descriptif du bien
The New Agency vous propose à la vente un immeuble en investissement locatif de
- 3 appartements : de 34 à 44 m2
- une maison/triplex avec dépendance : environ de 60 m2
- garage avec une possibilité de le rénover pour en faire une habitation supplémentaire.
Situé à 5 min à pied de la gare ligne P avec 50min de trajet pour rejoindre la capitale.
Les biens actuels sont loués d'un montant total de 2390€ CC /mois.
L'eau, l'électricité est individualisé pour chaque locataire.
Le taux de rendement locatif brut avoisine les 10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite, vous pouvez nous contacter directement à l’agence au 0980800771.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface200 m²
- Stationnement intérieur1
- Terrain242 m²
- Composition de l'immeuble3 APPARTEMENT
1 MAISON AVEC DEPENDANCE
1 GARAGE AMENAGEABLE - Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNogent-l'Artaud 02310
- Taxe foncière1 821 € /an
- RéférenceVI067
Détail des pièces
- 6060€/AN DE LOYER 44,09 m²
- 6720€/AN DE LOYER 43,39 m²
- 6540€/AN DE LOYER34,86 m²
- 9780€/AN DE LOYER55,15 m²
- RATTACHER A LA MAISON AVEC POSSIBILITÉ D'AMMENAGEMENT POUR UN T2 FUTUR m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
